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To SAINT HERBLAIN
For sale Appartement 4 rooms 77.5 m2
175 500 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

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  • Type de transaction For sale
  • Appartement Appartement
  • Surface 77.5 m2
  • Nombre de pièces 4 rooms
  • Chambres 2 bedrooms
  • Caves 1 cellar
Appartement to SAINT HERBLAIN

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES-NORD ORVAULT, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet appartement d'environ 78 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) dans une copropriété bien entretenue, Rue de Morlaix à SAINT-HERBLAIN.

Une vaste entrée dessert un salon-séjour donnant sur balcon exposé sud sans vis à vis (Possibilité de cloisonner la salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire), la cuisine séparée aménagée et équipée vous accueillera pour vos petits déjeuners ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci - idéal pour emplacement machine à laver et réfrigérateur.

Le coin nuit bien distinct du coin jour comprend deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une buanderie ou dressing!

Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking extérieure privative et d'une grande cave.

Appartement en bon état et fonctionnel!

A proximité immédiate des commerces (300 m), des écoles, du périphérique et des transports (arrêt de bus en bas de l'immeuble, tram 1 à 5 minutes à pieds ).

Et maintenant si on parlait de vous?

N'hésitez pas à me contacter au 06 82 87 29 36

Anne-Laure GOUBIN
RSAC NANTES 948 410 220

Réf: 319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .






* 175 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 165 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
10 500€
175 500€
Appartement
financial
2 021€
No
1 004€
surfaces
Yes
77,5 m2
77,5 m2
0 m2
indoor
0
Collectif
Indépendante, aménagée et équipée
Bon
Au Sol
Gaz
2
4
1
1
condominium
Yes
2 020€
177
59
Pas de procédure en cours
geolocalisation
1 min
5 min
5 min
44800
FRANCE
No
5 Km
2
Sud
4
No
A vendre
SAINT HERBLAIN
outdoor
Bon Etat
Simple et double vitrage
No
Ancien
Moyen
others
No
No
No
No
No
Yes
1
1
1
No
No
Extérieur
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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The consultant Luminosité et proximité commerces / écoles

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Anne-Laure GOUBIN
Assistante commerciale
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8 properties

the agency

32 route de Vannes
44100 Nantes

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32 ad

District statistics

Average age

  • 15 %
  • 18 %
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  • 16 %

Household situations

  • 18 %
  • 22 %
  • 1 %
  • 31 %
  • 16 %
  • 12 %

Household incomes

  • 12 150 €/year
  • 22 210 €/year
  • 32 810 €/year

Professions

  • 9 %
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  • 17 %
  • 15 %
  • 0 %
  • 7 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.