To NANTES
For sale Appartement 4 rooms 80.11 m²

212 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente :

SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Appartement vendu avec locataire en place.

Dans le secteur très recherché de CHANTENAY, emplacement idéal pour cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m², situé au calme, en retrait de la rue, dans un environnement agréable et arboré.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété (3 étages), l'appartement comprend une entrée avec 2 grands celliers - idéal pour du rangement et emplacement machine à laver/réfrigérateur !, une cuisine aménagée ainsi qu'un double séjour de 24 m² donnant accès à une loggia d'environ 4 m² offrant une vue dégagée sur de la verdure.
La partie nuit comprend 2 chambres de 11 et 10,50 m², une salle de bains et un WC séparé.
Possibilité de cloisonner le double séjour afin de créer une 3ème chambre.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave de 7,50 m².
Local vélo dans la copropriété.

Emplacement de premier choix ! Marie de Chantenay : à proximité de tout ! Commerces et écoles aux pieds de l'immeuble, tram 1 à 5 minutes, bus 10 à 2 minutes et C1 et C20 à 10 minutes à pieds.

Locataire en place.
Loyer : 857€/mois hors charges.

Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 353-1

^* 212 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 200 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.