Description
Localisation
Quartier

à Nantes Centre-ville
A vendre Appartement 3 pièces 64 m²
309 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 64m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Nantes Centre-ville

VENDU!!!! EXCLUSIVITÉ, Stéphane Plaza Immobilier NANTES-NORD / ORVAULT vous présente: Secteur Des Américains -Sainte-Thérèse, magnifique T3 de 64.25 m² situé au deuxième étage d'une résidence de standing. Le bien se compose: d'une entrée avec placard, un salon-séjour de 25.60 m² orienté sud-ouest, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres au calme, salle de bains et WC séparés aux normes PMR. Décoration soignée. Pour compléter les prestations haut de gamme, vous disposerez d'un balcon donnant sur l'église SAINTE-THÉRÈSE, d'une place de parking en souterrain et d'une cave. Seuls trois appartements sur le palier. Le marché, les commerces et le tram se trouvent au pied de la résidence. Et maintenant si on parlait de vous? Réf: 5404 Ce bien vous intéresse ? Contactez Sébastien au 06 69 69 67 66 Agent Commercial RSAC de NANTES N° 532 845 351

** 309 500 € honoraires inclus | 294 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    294000 EUR
  • Prix
    309500 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1021 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    64.25 m2
  • Surface loi Carrez
    64.25 m2
  • Surface séjour
    25.6 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La qualité des matériaux et l'emplacement ”

Votre contact

Sébastien PEZIN

Sébastien PEZIN

Conseiller en Immobilier

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
27 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 15 %
  • 35 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 2 290 euros / mois
  • 72 %
  • 28 %
  • 11 %

Immobilier

  • 1954
  • 9 %
  • 38 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 44 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.