Description
Localisation
Quartier

à SAUTRON
A vendre Appartement 1 pièce 28 m²
74 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 28m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre

Appartement à SAUTRON

Dans une résidence de 2009 sur la commune prisée de SAUTRON, venez découvrir cet appartement d'environ 28 m² situé au 1er étage offrant: une entrée, espace de vie, kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau, balcon et pour votre confort une place de parking privative. Le bien est vendu meublé et géré jusqu'en 2027 par la Société CAPWEST. L'intérêt? Vous disposerez d'un revenu locatif garanti de 3945 €/an, que le logement soit occupé ou non. Taxe Foncière de 380 €/an. Idéal pour personnes voulant bénéficier de la fiscalité du LMNP. (Revenus Nets d'Impôts!). Profitez de cette opportunité l'esprit tranquille! Et maintenant si on parlait de vous? Réf: 5403 Ce bien vous intéresse ? Contactez Sébastien au 06 69 69 67 66 Agent Commercial RSAC de NANTES N° 532 845 351

** 74 000 € honoraires inclus | 68 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    68000 EUR
  • Prix
    74000 EUR
  • Charges copropriété
    53 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    380 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    635 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface loi Carrez
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Revenu Locatif Garanti”

Votre contact

Sébastien PEZIN

Sébastien PEZIN

Conseiller en Immobilier

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

%
Taux de propriétaire
76 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 30 %
  • 44 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 3 740 euros / mois
  • 67 %
  • 33 %
  • 27 %

Immobilier

  • 1982
  • 3 %
  • 5 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.