Description
Localisation
Quartier

à NANTES Parc du Procé
A vendre Appartement 3 pièces 54 m²
150 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 54m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à NANTES Parc du Procé

SOUS COMPROMIS ! Stéphane Plaza NANTES NORD - ORVAULT vous propose: NANTES / PROCÈS : INVESTISSEURS : Dans environnement privilégié, au calme, T3 lumineux de 54 m², comprenant: une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé SUD avec vue sur parc, une cuisine séparée aménagée avec séchoir, 2 chambres sur parquet avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Pour votre confort vous disposez d'une cave et d'un parking extérieur collectif. Locataire en place : Loyer : 604€ CC Copropriété de 22 lots d'habitation sans procédure en cours. Charges annuelles de 550 € FAIRE VITE !!!! Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf : 5425

** 150 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Prix
    150000 EUR
  • Prix au m2
    2375 EUR
  • Loyer mensuel HC
    568.11 EUR
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois
  • Provision sur charges
    38 EUR
  • Taxe Foncière
    687 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    54.3 m2
  • Surface loi Carrez
    54.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3.86 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    01/04/2016

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Jessica LECLERC

Jessica LECLERC

Conseillère en Immobilier

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 26 %
  • 41 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 290 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1975
  • 6 %
  • 9 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 23 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.